מתחם האגם האקולוגי הוד השרון

חוד החנית של סביבת העבודה העתידית לחברות הייטק וחדשנות

"זה המקום בו עובד פוגש השראה בסמוך לטבע, חברה פוגשת יציבות ניהולית-תכנונית, ועסק פוגש עתיד מהיר וצומח, הנתמך על ידי קהילה איכותית ושירותים ברמה הגבוהה ביותר."

"מתחם האגם" מציג הזדמנות ייחודית ופורצת דרך לחברות הייטק וחדשנות, המשלבת מיקום אסטרטגי, ודאות תכנונית, יתרונות פיננסיים משמעותיים וחווית עובד יוצאת דופן. אנו מציעים לא רק מקום עבודה, אלא אקוסיסטם מלא התומך בצמיחה עסקית, חדשנות ו-Wellbeing של העובדים.

התמצאות עוצמתית לפרויקט שובר שוק.

מתחם האגם תוכנן בקפידה ע״י טובי ומובילי היועצים בישראל בעלי ידע וניסיון רחב בתכנון אורבני המשלב טבע ופעילות דינאמית וחדשנית זאת, במיוחד כדי לספק יתרונות תחרותיים מהותיים לאזור ייחודי זה במקום מהמבוקשים בישראל :

• לוקיישן מנצח לעובדים וארגונים: ממוקם בליבו של אזור עסקים מתפתח ודינמי בסמיכות לפארק האקולוגי של הוד השרון ולפארק הלאומי הירקון עם נוף תמידי אין סופי וירוק עד שילוב נדיר של עירוניות מתקדמת, קרבה לטבע ונגישות מהירה לכל צירי התחבורה הראשיים (כביש 531, כביש 4, חיבור לאזור הסעת המוני, גישה לקו המטרו העתידי , שבילי אופניים ותחבורה ציבורית נוחה).

• Ready for Next-Gen Campus: תכנון מודולרי ואינטגרטיבי המשלב את רווחת העובדים (Wellbeing) עם שטחים פתוחים וחללים רב-שימושיים. המתחם אידיאלי לקמפוסי R&D, מטות הנהלה, מרכזי תמיכה, שירות ומסחר, ומאפשר גמישות מרבית להתאמה לצרכים עתידיים.
  

• אקוסיסטם אורבני-אקולוגי: המתחם מציע חווית עובד מבדלת המשקפת הבנה עמוקה של ה-Employer Value Proposition (EVP). מרחבי השראה, טבע, ספורט ופנאי, לצד מסלולי ריצה/אופניים פנימיים ומתקני Wellbeing, יוצרים סביבה פרודוקטיבית ומאוזנת.

• פוטנציאל גיוס וקהילה איכותית: מוקף באזורי מגורים עם אוכלוסיה מהאיכותיות המשכילות בישראל (על בסיס נתוני התוכנית המאושרת). הדבר מאפשר גיוס קל ומהיר של טאלנטים המעדיפים סביבת תעסוקה מחוץ למרכזי הערים, עם חווית חיים מאוזנת. העיר הוד השרון מספקת שירותים עירוניים מהטובים בישראל, התואמים את צרכי האוכלוסיות האיכותיות ביותר.

• סביבת חיים ותעסוקה הוליסטית: המתחם ייהנה מקרבה לאפשרויות של מלונאות עסקית צמודה עבור עובדים אורחים מהארץ ומחו״ל מרכזי כנסים ואירועים. בסמיכות למתחם האגם, יבנה תמהיל מגורים משולב  ומגוון הכולל דירות מיקרו ועד ודירות מכלילות הניתנות לשימוש  באופן מודולרי,  שירותי חינוך, בריאות (מתחם האגם האקולוגי כולל זכויות בניה לבית חולים פרטי מהגדולים בישראל), תרבות, ספורט, וכמובן בילוי מסעדות ושירותים. הפארק והאגם  תוכננו  לצרכים מגוונים של עובדים ומשפחות.
  

יתרונות ניהוליים-פיננסיים

ההשקעה במתחם האגם מתורגמת לחיסכון בזמן, עלויות ומשאבי ניהול:

• ודאות תכנונית והיתכנות מידית: המתחם מאושר בתכנית סטטוטורית (הר/1400/5) (הר/1400/6) עם זכויות בנייה מוגדרות לשימושי תעסוקה, משרדים, מלונות, בית חולים, מעבדות ומסחר, ובסמיכות לו תוכניות מאושרות (הר/1400/2 ותוכנית נוף ירקון) עובדה זאת, מקצרת משמעותית את לוחות הזמנים ומפחית סיכונים תכנוניים.

• תשתיות מתקדמות ופתרונות Intelligent Office: היערכות מובנית לתשתיות אנרגיה ירוקה (פאנלים סולאריים, תו תקן ירוק), הכנה למערכות ניהול חכמות (Building Management), ותמיכה מלאה בתשתיות IT ו-Cyber, מבטיחות סביבת עבודה יעילה ומוגנת.

• אפשרות Build-to-Suit (BTS) / Joint Venture (JV): אנו מציעים תכנון והתאמה מלאים של המתחם לצרכים הספציפיים של חברתכם. אפשרויות שותפות, איגום משאבים ותהליכי אישור בשיתוף הרשות המקומית, מאפשרים יצירת ערך מיידי וגמיש.

• תמיכה רגולטורית וליווי עירוני: הרשות המקומית מעניקה הקלות בבירוקרטיה וליווי עירוני צמוד לחברות חדשנות. הדבר מוביל לחיסכון מהותי בעלות, זמן ואנרגיה ניהולית.
  

בידול אסטרטגי מול חלופות

מתחם האגם מתבלט באופן ברור מול חלופות קיימות:

תכונה	מתחם האגם	פארק רעננה	אזור ת"א–רמת החייל
שטחים ירוקים ו-Wellbeing לעובד	יוצא דופן	חלקי	זניח
זמינות קרקע ופוטנציאל הרחבה	גבוהה	מוגבלת	אין
נגישות תחבורה ציבורית ואופניים	פרימיום	טובה	בינונית
מהירות תהליכי תכנון/אישור	מהיר / ליווי עירייה	סטנדרטי	איטי
התאמה ל-BTS / שותפות	מלאה	חלקית	מוגבלת
סביבת מגורים ותמיכה מגוונת	יוצאת דופן (מלונאות, מגורים)	מוגבלת/אין	מוגבלת

מתחם האגם האקולוגי בהוד השרון מציע יתרונות אסטרטגיים ברורים :

• הזדמנות להוביל קמפוס עתידי ומוביל שוק: לחזק את האג'נדה הארגונית בתחומי הבינלאומיות, הקיימות וה-Well Being, תוך יצירת מותג חזק של מעסיק מועדף.

• כניסה לקרקע חכמה – נדל"ן עם Upside אמיתי לשנים קדימה: מיקום אסטרטגי בצומת של חדשנות, קהילה ואיכות חיים, המבטיח שמירה על ערך והשבחה עתידית.

• הפחתת סיכונים תפעוליים וקיצור Time-to-Market: בזכות תכנון גמיש, ודאות סטטוטורית מלאה ורשות מקומית תומכת ואקטיבית.

• חווית עובד בלתי מתפשרת מנוע שימור ומשיכת טאלנטים: המתחם מספק יתרון יחסי ברור ב-EVP של החברה, על ידי הצעת סביבת עבודה, חיים וקהילה איכותית המושכת את מיטב המוחות.

• "מתחם האגם הוא הבחירה של הדור הבא – לא עוד מגדל צפוף ובזבוז משאבים, אלא פלטפורמת Wellbeing–Tech משולבת, גמישה ודינאמית, המותאמת לעולם העבודה המשתנה."

אנו מזמינים אתכם לבחון מקרוב את ההזדמנות הייחודית ש"מתחם האגם" מציע, ולגלות כיצד הוא יכול להפוך למנוע הצמיחה והחדשנות הבא של חברתכם.