הקבוצה החלה את פעילותה בייזום פרויקטים בתחום הנדל"ן בשנת 1993. בראש הקבוצה עומדים עו"ד אמיר יקותיאל ואדריכל מעוז יקותיאל, המתמחים בביצוע עסקאות נדל"ן.משרדי הקבוצה ממוקמים בבית א.מ.י יקותיאל ברח' דרך רמתיים 22, הוד השרון.

לקבוצת יקותיאל מספר חברות הפועלות במגוון תחומים רחב בתחום הנדל"ן וההשקעות. הקבוצה יוזמת, מובילה ומקדמת פרויקטים מגוונים. ייחוד הקבוצה בכך שהיא מלכדת תחת קורת גג אחת את כל הגורמים המקצועיים בתחומה. יתרון המאפשר מהירות תגובה בקבלת החלטות מכריעות וביצוע עסקאות מורכבות.

אודות

פרופיל חברה


קבוצת א.מ.י יקותיאל בראשות עו״ד אמיר יקותיאל

פעילות הקבוצה:
הקבוצה החלה את פעילותה בייזום פרויקטים בתחום  הנדל"ן בשנת 1993.

בראש הקבוצה עומדים עו"ד אמיר יקותיאל ואדריכל מעוז יקותיאל, המתמחים בביצוע עסקאות נדל"ן לסוגיהן.
משרדי הקבוצה ממוקמים בבית א.מ.י יקותיאל ברח' דרך רמתיים 22 הוד השרון.
בקבוצה מועסקים עורכי דין, נוטריון, אדריכלים, שמאים ויועצים פיננסים המעניקים מעטפת מקצועית לכל פעילותיה.

בנוסף, הקבוצה מעסיקה יועצים מקצועיים חיצוניים מן השורה הראשונה, המלווים אותה ומשלימים את פעילותה על פי הצרכים ובהתאמה למהות הפרויקט.
פעילות הקבוצה מתמקדת בעיקר באזור השרון, הוד השרון, רעננה, הרצליה, כפר סבא ובאזור תל אביב יפו.

הקבוצה יוזמת פרויקטים נדל"ניים כגון:

הקמה וניהול של קבוצות רכישה - החל משלב איתור הקרקע ובדיקתה מבחינה תכנונית ומשפטית אל מול הרשויות, וכלה בליווי הקבוצה עד להשלמת הפרויקט.

השבחת קרקעות - איתור מגרשים בעלי פוטנציאל השבחה, והובלת תכנון לקרקע אל מול הרשויות השונות עד לאישורן הסופי ולאחר מכן מימוש הזכויות המושבחות.
בתחום זה הקבוצה מעסיקה מגוון רחב של יועצים מקצועיים אשר תומכים בפעילותה.
לקבוצה ניסיון עשיר בייזום וקידום הליכי תכנון ומיצוי הפוטנציאל הטמון בשינוי יעוד הקרקע.

נדל"ן מסחרי - הקבוצה מאתרת ויוזמת רכישה של נכסים בעלי פוטנציאל השבחה בתחום המסחרי, מריצה הליך תכנוני ע"פ הצורך, מקימה את שטחי המסחר ואף מאתרת שוכרים בעלי איתנות פיננסית.
פרויקטים מסחריים בולטים: סניף קונספט קפה קפה, קפה נטו בשילוב עם צומת ספרים בית א.מ.י יקותיאל בהוד השרון.

כמו כן הקבוצה מייעצת ואף מקדמת עבור חברות פרטיות וממשלתיות פרויקטים בהיבט התכנוני והייזמי.

בנוסף, לקבוצה חברה ייעודית המאגדת השקעות בתחומים נוספים הן בארץ והן בחו"ל, לרבות היי טק וביו-טכנולוגיה.

שותפים

עו"ד אמיר יקותיאל - שותף ויו"ר א.מ.י


עו"ד אמיר יקותיאל, שותף ויו"ר א.מ.י, משפטן בעל ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן לסוגיו השונים.
התמחותו של אמיר העומד בראש משרד עורכי דין היא בעסקאות מורכבות המחייבות התמחות בדיני קניין, תכנון ובניה, מיסוי ועוד.

אדריכל מעוז יקותיאל - שותף ומנכ"ל א.מ.י


אדריכל מעוז יקותיאל, שותף ומנכ"ל א.מ.י, בעל התמחות וניסיון רב בתחום בתכנון העירוני בישראל.
הוא הרוח החיה מאחורי קידומן של תכניות בניין עיר רבות, הפרושות על פני אזור השרון כולו, אשר עתידות לעצב את הנוף של מציאות חיינו בשנים הקרובות.

הצוות המוביל

דב פרנק זהות - מנהל מכירות


יהודית זרביב – מנהלת פרוייקטים


לימור זלצברג – מנהלת חשבונות


פרוייקטים למגורים

מגדלי הדר



שנים האחרונות מיתגה את עצמה הוד השרון כאחת הערים המבוקשות בישראל, בין היתר בשל היותה עיר בעלת צביון כפרי המציעה מרחב אורבני עתיר "ריאות ירוקות", שטחים ציבוריים ופארקים בהיקפים חסרי תקדים, לרווחת תושביה.
פרויקט מגדלי הדר הינו פרי יזמות של חברת AMY יקותיאל נדל"ן מקבוצת יקותיאל. בימים אלה מקימה החברה שני מגדלי מגורים בני 18 קומות ו 60 יח"ד כל אחד, בחלקה המערבי של הוד השרון.
מיקום הפרויקט בתוך שכונת רמות מנחם סמוך לבית ספר רבין, קניון מרגלית, פארק 4 העונות, מתחם עד 120 ומתחם הקנטרי קלאב. האזור מאופיין בבנייה צמודת קרקע בעלת אופי כפרי המשלבת שני מגדלי מגורים המהווים נקודת ציון בכניסה הדרומית לעיר.
השכונה עשירה בשטחים ירוקים ופתוחים והיא מוכרת כאחת השכונות אשר מינפו ומיתגו את העיר הוד השרון ב-15 השנים האחרונות כעיר המובילה בשרון.
הפרויקט משתרע על מתחם סגור בשטח של למעלה מ-10 דונם, התכנית יוצרת רצף אורבני מגוון ועשיר לשכונה הקיימת.קבלן מבצע: ינוב בניה ופיתוח

פרויקט הנשיאים


הפרויקט כולל 2 מגדלי מגורים במתווה של קבוצת רכישה בחלקה המזרחי של הוד השרון. סביבת הפרויקט נמצאת בתקופת פיתוח ובנייה וסמוכה לפארק, למוסדות חינוך ולתחנת רכבת.

פרוייקט רחוב הבנים


הפרויקט ממוקם ברחוב הבנים, הוד-השרון, מול מתחם בית הנערה אשר מיועד להיות ברובו פארק ושמורת טבע כחלק מרצף הפארקים המתוכננים בצד המערבי של הוד השרון.
תכנית המתחם כוללת כ 42 יחידות דיור מדורגות בארבעה מבננים הסובבים סביב בריכה מרכזית הפונה לפארק העתידי.
הפרויקט תוכננן כמתחם סגור עם חצר פנימית ומכיל תמהיל דירות מגוון של דירות גן, דירות 5 חדרים, מיני פנטהאוס ופנטהאוס.
כל הדירות בפרויקט נמכרות במכירה מוקדמת.

פרוייקטים מסחריים

אודות מרכז עסקים נווה נאמן, הוד השרון


בלב אזור התעשייה המתחדש בנווה נאמן הוד השרון, מוקם מרכז עסקים המשלב משרדים ומסחר בהיקף של כ 15,000 מ"ר.
המרכז יכלול כ 100 בעלי עסקים קטנים ובינוניים שייהנו ממרכז מסחרי תומך ומסביבה עסקית מיטבית.
 

פרוייקט הדגל של הוד השרון


ממוקם בסמוך לתחנת הרכבת בעיר וסמוך לכביש 531, יכלול שטחי משרדים בהיקף של כ 22,000 מ"ר ושטחי מסחר ייחודיים של כ 5,000 מ"ר.

אכלוס צפוי: 2019

הקמת מתחמי מסחר בהוד השרון


קבוצת AMY הובילה מהלך לרכישת והשבחת מספר נכסים בדרכים ראשיות באזור הוד השרון והסביבה כדוגמת קפה קפה , קפה נטו וצומת ספרים,חנות למוצרי פנאי ועיצוב ועוד.
הקבוצה איתרה את הפוטנציאל הגלום בנכסים אלו והתאימה את הייעודים לשימוש מסחרי תוך תכנון קפדני וע"י כך יצרה מרכזי בילוי מצליחים שמהווים היום נקודות ציון באזורם.

השבחת קרקעות

מתחם האגם


במיקום ייחודי ונדיר, בחלקה הדרום מערבי של הוד השרון ובסמיכות לפארק אקולוגי יחיד מסוגו בישראל, יוזמת ומקדמת חברת AMY את פרויקט "מתחם האגם".מתחם האגם הינו חטיבת קרקע נדירה, עם אופק תכנוני מובהק לפיתוח והשבחה, בסמיכות לפארק רחב היקף ובמרכזו אגם מלאכותי המשתרגע על פני 27 דונם.

מדובר בתכנית מיוזמה פרטית, בתמיכת הוועדה המקומית התואמת לחזון פיתוח העיר הוד השרון והסביבה כולה.

AMY מתמחה באיתור קרקעות בעלות פוטנציאל השבחה משמעותי, קידום תוכניות בניין עיר בשיתוף הרשויות השונות ויועצים מקצועיים רבים. החברה מקמת כיום עשרות תוכניות בניין עיר ברחבי השרון והמרכז עבור לקוחות פרטיים, רשויות וקרקעות הנמצאות בבעלותה.

AMY מאפשרת לך לרכוש מגרש פרטי רשום באטבו להבטחת עתידך הכלכלי. נכס מסוג זה, באחד האזורים המתפתחים ביותר בישראל, עם הסכם שיתוף המאחד את זכויות הבעלים ורוח גבית מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה, ייהנה מביקוש בעתיד ויהווה השקעה סולידית בנלד"ן.


 

נוף הפארק


הפרויקט ממוקם על חטיבת הקרקע האחרונה מסביב לפארק ארבע העונות בצדה המערבי  של הוד השרון.

התכנית כוללת  56 יחידות דיור בארבע מבננים בתמהיל דירות מגוון  של דירות גן, דירות 5 חדרים דירות מיני פנטהאוז ופנטהאוזים. כל יחידות הדיור פונות לשטחי פארק ארבע העונות ולנחל הדר ממערב. מיקומה הייחודי של הקרקע חייב את אדריכל הפרויקט אריאל וינטר ליצור חיבור ארכיטקטוני בין שכונת הדר הותיקה לבין השכונה החדשה ("מתחם גרינברג"), צורך אשר יצר אתגר תכנוני והוביל ליצירת פרויקט ייחודי בעל אופי כפרי הטובל בשטחים ירוקים מכל צדדיו.

כל דירות הפרויקט "נוף הפארק" נמכרו במכירה מוקדמת.

מתחם הסטודנטים נתניה


חברת א.מ.י נדל"ן הינה חברה יזמית אשר מתמחה בשינוי ייעודי קרקע, קידום תוכניות בניין עיר והקמת פרויקטים מיוחדים.

בימים אלה החברה יוזמת ומקדמת מתחם סטודנטים בשכונת דורה נתניה בתמיכת העירייה והוועדה המקומית ובחבירה לאדריכל גבי טטרו אדריכל ותיק ובעל ניסיון רב בסביבה.

הפרויקט יכלול כ 400 יחידות סטודנטים במספר מבנים בשילוב מתחם ציבורי יעודי לחיזוק אוכלוסיית השכונה.

המעונות יבנו על פי מודלים של פרויקטים דומים הקיימים בחו"ל ויתנו מענה מיטבי לסטודנטים הלומדים בעיר אשר יביאו עימם רוח חדשנית וצעירה שתחייה את השכונה כולה.

חברת א.מ.י נדל"ן מקדמת מספר פרויקטים דומים בערים נוספות כגון הוד השרון, הרצליה וצפת.

בית הסטודנט הרצליה


מתחם שביל התפוזים


מתחם שביל התפוזים ממוקם בצידה הדרום מזרחי של העיר הוד השרון וגובל בשכונת רמב"ם, גיל עמל, גלגל המזלות, מושב גני עם ועדנים.
הסביבה מאופיינת בבניה צמודת קרקע.

הקרקע הינה פרטית חקלאית ומיועדת ע"פ תכנית האב של הוד השרון ותכניות מחוזיות לבניה.
על חלק מהמתחם קודמה תכנית לתעשייה ומסחר ולאחרונה הוחלט לגנוז אותה לטובת תכנית כוללת למתחם מגורים אשר ייצור רצף אורבני לשכונות הקיימות תוך התחשבות בפיתוח ציבורי עשיר בגינות ושטחים ציבוריים נרחבים .

הבינוי הצפוי עומד על כ 5-6 יח"ד לדונם ברוטו (ע"פ תמ"א 35) ואמור להיות בעל אופי מדורג באזורים הסמוכים לשכונות הקיימות ורווי יותר באזורים הפתוחים.

חברת א.מ.י קותיאל נדל"ן בע"מ בשיתוך עם משרד עורכי דין יקותיאל מאגדת תחת הסכם שיתוף אחד את ההשקעה בקרקע וליווי הרוכשים בכל הליך ההפשרה.

צור קשר

צור קשר

כתובת: בית א.מ.י יקותיאל, רח' דרך רמתיים 22 , הוד השרון.
טל': 09-7411500
מכירות: 1-800-200-200
פקס': 09-7411600
דוא"ל: office@jylaw.co.il
 

      שלח >>